Beratung

Bauherrenberatung

Als Bauherrin oder Bauherr sind Sie in ein enges Netz von Planungsauflagen, Gesetze und lokale Gegebenheiten eingebettet. Es ist nicht trivial, all diesen Anforderungen gerecht zu werden. Durch die zunehmende Spezialisierung der Aufgaben und Anforderungen im Planungsbereich ist für eine erfolgreiche Umsetzung von Bauprojekten immer mehr hochspezialisiertes Fachwissen nötig. Sie brauchen kompetente Spezialistinnen und Spezialisten an Ihrer Seite.

Da kommen wir ins Spiel. Wir begleiten Sie in allen Phasen eines Immobilienprojekts; von der Planung über die Entwicklung und Realisierung bis hin zur wirtschaftlichen Nutzung. Unsere Beraterinnen und Berater sorgen bei jedem Schritt für Planungssicherheit. Damit Ihr Projekt ein voller Erfolg wird.

Bauherrenberatung in allen Phasen:

Planungsphase

Von der Idee bis zum konkreten Plan: Die Planungsphase ist für den Erfolg eines Bauprojekts entscheidend. Wir stellen Ihr Projekt auf ein solides Planfundament. Dabei denken wir schon jetzt an jede wichtige Entscheidung, die wir auf dem Weg zusammen treffen müssen.

Entwicklungsphase

Wir entwickeln Ihr Bauprojekt. Aufgrund Ihrer Bedürfnisse entwickeln wir einen umfassenden Projektplan. Dabei steht schon jetzt die spätere Nutzung der Immobilie im Zentrum. Wir überprüfen die Realisierbarkeit des Bauvorhabens mit Machbarkeitsstudien und beraten Sie schon jetzt zur Wirtschaftlichkeit Ihres Bauvorhabens.

Realisierungsphase

In dieser Phase übernehmen wir die Projektleitung Ihres Bauvorhabens. Von der Detailplanung bis zur Fertigstellung der Immobilie sorgen wir dafür, dass alle Arbeiten reibungslos stattfinden. Dafür stellen wir zusammen mit Ihnen eine passende Projektorganisation zusammen, übernehmen die Führung und kommunizieren mit allen Stakeholdern.

Nutzungsphase

Da wir schon in der Planungsphase die Grundlagen für eine wirtschaftlich erfolgreiche Nutzung geschaffen haben, steht die Nutzung der Immobilie auf einer soliden Basis. Wir beraten Sie in dieser Phase weiterhin, um eine erfolgreiche Nutzung der Immobilie sicherzustellen. Hier wechseln wir die Perspektive – nach der Bauherrenberatung übernehmen wir nun die Immobilienberatung.

Immobilienberatung

Ob Ihre Investition in eine Immobilie nachhaltig erfolgreich ist, hängt von deren Nutzung und der Strategie ihrer Eigentümer ab. Dabei spielen verschiedene Faktoren eine Rolle: Von der Optimierung der Nutzung über den Erhalt der Immobilie bis zum Energiemanagement.

Wir beraten Bauherren und Eigentümer beim Aufbau einer nachhaltigen Nutzungsstrategie für Ihre Immobilie. Damit Ihre Investition Zukunft hat.

Folgende Prozesse können wir dabei für Sie übernehmen:

Prozessmanagement

Für eine erfolgreiche Immobilienbewirtschaftung braucht es ein starkes Prozessmanagement. Wir übernehmen diese Aufgabe für Sie.

Immobilienentwicklung

Ihre Immobilie hat Potential – wir sorgen dafür, dass Sie dieses realisieren können. Wir beraten Sie in der Entwicklung Ihrer Liegenschaft. Wir stehen Ihnen von der ersten Idee bis zum Lebensende einer Immobilie als Partner zur Seite.

Nutzungsoptimierung

Es gibt immer Potential zur Verbesserung. Wir finden Spielraum zur Nutzungsoptimierung Ihrer Immobilie.

Kapitalrentabilitätskonzepte

Damit Sie schon von Anfang an wissen, auf was Sie sich einlassen: Wir erstellen umfassende Kapitalrentabilitätskonzepte für jede Art von Immobilien. So können Sie gut informiert Ihren Investitions-Entscheid treffen.

Strategische Planung

Sie stellen heute die Weichen für den Erfolg von morgen. Wir erarbeiten eine strategische Planung für Ihr Objekt, damit alle Entscheidungen aufgrund einer starken Basis gefällt werden können. Dabei führen wir alle relevanten Analysen durch, damit alle Informationen zur Verfügung stehen.

Facility Management

Auch in der Verwaltung Ihrer Immobilie sind wir ein starker Partner. Von der Mieterbetreuung bis zum Hauswartsdienst übernehmen wir alle Dienstleistungen, die Sie in Bezug auf Ihre Immobilie benötigen.

Energiemanagement

Ein gutes Energiemanagement schont nicht nur die Umwelt, sondern verbessert auch die Rentabilität Ihrer Immobilie. Wir sorgen dafür, dass Ihr Objekt über ein gutes Energiemanagement verfügt.

Baurechtsberatung

Jedes Bauprojekt findet innerhalb eines engen rechtlichen Rahmens statt. Für eine erfolgreiche Umsetzung müssen Gesuche gestellt, Gespräche geführt, Fristen eingehalten und Vorschriften beachtet werden.

Wir übernehmen das alles für Sie. Unsere Baurechtsberater haben alle gesetzlichen Hürden im Blick und sorgen dafür, dass Ihr Projekt Spielraum bekommt. Damit es alle Hürden erfolgreich überwinden kann.

Realinvest. Damit Grosses entsteht.

Folgende baurechtliche Fragen klären wir für Sie ab:

Baubewilligungsverfahren

Damit Ihr Projekt gebaut werden kann, muss es das Baubewilligungsverfahren durchlaufen. Wir übernehmen alle wichtigen Vorbereitungsarbeiten und stehen im direkten Kontakt mit den Behörden. Dabei stellen wir alle relevanten Informationen zur Verfügung und sorgen dafür, dass alle Termine eingehalten werden. So geht das Verfahren schnell und endet erfolgreich.

Baurechtliche Abklärungen

Wir sorgen dafür, dass Sie Ihre Rechte wahrnehmen können. Dafür klären wir alle baurechtlichen Fragen im Bezug auf Ihre Immobilie.

Anträge

Wir stehen im Kontakt mit den Behörden und stellen rechtzeitig alle Anträge, die im Bezug auf Ihr Projekt nötig sind.

Nutzungsänderungen

Auch bei Umnutzungen von Immobilien stehen wir nicht nur beratend zur Seite. Wir übernehmen alle nötigen Arbeiten im Kontakt mit den Behörden, stellen die nötigen Anträge und kümmern uns um die nötige Baubewilligung für allfällige Umbauten.

Umweltschutz

Der Umweltschutz stellt hohe Anforderungen an Bauherren. Wir sorgen dafür, dass Ihr Projekt diesen Anforderungen gerecht wird. Damit Ihre Immobilie nicht nur erfolgreich im Markt besteht, sondern auch in Sachen Umweltschutz gut aufgestellt ist.

Vertragswesen

Wir beraten Sie in der Umsetzung aller Vertragswerke, die Sie im Bezug auf Ihre Immobilie benötigen. Dabei erarbeiten wir für Sie alle nötigen Verträge. So stellen wir sicher, dass Ihr Projekt umfassend geschützt ist.

Vertretung gegenüber Stakeholdern

Wir übernehmen den Kontakt zu allen Stakeholdern, von der Bank bis zur Gemeinde. So können Sie sich als Bauherr auf eine Kommunikation verlassen, die konsequent und klar ist – und das aus einer Hand.